La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un dispositif d'investissement immobilier permettant aux particuliers de louer un bien meublé tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. En plus de sa flexibilité et de sa rentabilité, la Location Meublée Non Professionnelle est garantie d'une demande constante. Très simplement, ce dispositif consiste à acheter un bien immobilier, à le meubler puis à louer en meublé pour une durée de vie qui varie en fonction de vos attentes. Ce dispositif répond parfaitement à une recherche de liberté et de flexibilité.
LA SOLUTION CLÉ EN MAIN PAR SOGERIM
SOGERIM vous accompagne dans votre investissement en LMNP avec son partenaire Foncia, expert de la location meublé en France. Nous vous proposons une solution complète, conçue pour répondre à tous vos besoins et vous épargner toutes les inquiétudes liées à la gestion pour la rendre simple.
On s'occupe de l'ameublement de votre appartement, de sa gestion et même de l'expertise comptable pour vous aider dans vos tâches administratives nécessaires dans le cadre du régime réel. Louer rapidement votre appartement, sécurisez votre investissement et assurer sa rentabilité.
1. MEUBLER MON BIEN
Literie, canapé, micro-onde, vaisselle... vous vous demandez ce que signifie un logement "meuble" ? Ne vous posez plus la question, on s'occupe de TOUT pour vous.
Avec le Pack Meublé Foncia, vous avez le choix entre plusieurs gammes de mobilier et packs (Mobilier, Cuisine, Décoration), sélectionnées pour répondre aux usages des locataires. Meubler votre appartement que vous souhaitez en toute simplicité avec des meubles tendances, de qualité, à prix très compétitif !
2. GÉRER MON BIEN
Gagnez du temps, diminuer votre stress en confiant la gestion de votre logement !
De la recherche de location à la vacance locative, avec des garanties pour vous protéger, la gestion courante de votre bien est assuré. Louez votre appartement rapidement en toute tranquillité .
3. UN EXPERT COMPTABLE SPÉCIALISÉ
Dans le cadre du régime réel, vous pouvez profiter d'un service comptable personnalisé, dès la déclaration de votre statut LMNP, jusqu'à votre déclaration d'impôts. Avoir un accompagnement comptable personnalisé vous permet :
- La gestion comptable : gestion des factures, des charges, des revenus locatifs
- Avoir des conseils personnalisés adaptés à votre situation personnelle ainsi qu'à vos objectifs financiers
- La conformité légale
- Amortissement : vous pouvez amortir le bien immobilier et le mobilier, ce qui permet de déduire une partie de leur valeur chaque année
- Déclarations et formalités : l'expert-comptable s'occupe de toutes les déclarations fiscales et des formalités administratives, vous faisant gagner du temps et réduisant le risque d'erreurs
En résumé, un expert comptable peut vous apporter une expertise précieuse pour gérer efficacement votre location meublée non professionnelle, optimiser votre fiscalité, et vous assurer de respecter toutes les obligations légales.
Avec SOGERIM, votre investissement en meublé est simplifié.