SOLARYS, UN CADRE NATUREL UNIQUE AUX PORTES DE GENÉVE
En plein cœur d’une nature préservée, entourée des massifs qui s’élèvent à l’horizon de ce coin de Haute-Savoie, la résidence immobilière neuve Solarys jouit d’une localisation de premier choix. Au milieu de cette nature qui semble s’étendre à perte de vue, on oublierait presque que le programme neuf se situe à seulement 5 kilomètres de la frontière franco-suisse et du Grand Genève. Terre d’accueil de ce nouveau programme immobilier, Cranves-Sales est une de ces villes de Haute-Savoie qui ont conservé leur âme de village paisible sans en oublier de propulser leur territoire dans l’ère moderne. C’est justement dans ce cadre de vie où règne une atmosphère résidentielle doublée d’un dynamisme nouveau que la résidence Solarys invite investisseurs et propriétaires à acheter un appartement neuf à proximité directe de Genève. Dernières opportunités, les travaux avancent vite, la livraison est prévue pour 2026.
L’ensemble résidentiel se compose de 14 appartements neufs du T2 au T5, regroupés dans deux bâtiments de faible hauteur et deux maisons, dans un esprit de maison qui transpire l’intimité. Bordé par une nature riche et verdoyante, un ensoleillement idéal en toute saison, Solarys a le privilège de se situer à 5 minutes à pied des commerces et services du centre de Cranves-Sales. En achetant dans cette résidence intimiste en tant que résidence principale où pour un investissement locatif (en LMNP ou LLI), vous profiterez d'une atmosphère résidentielle où la tranquillité est de mise, où tout est accessible à pied. De plus, l'arrêt de bus "Cranves-Sales Mairie" est à seulement 300m et vous amène à la gare d'Annemasse, vous permettant l'accès aux TER et au Léman Express pour faciliter toutes vos connexions avec les lignes transfrontalières.
SYA, VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À PROXIMITÉ DE GENÈVE
En prise directe avec une nature préservée, Beaumont laisse volontiers le dynamisme à Genève et aux grandes villes de Haute-Savoie que sa luxuriante verdure sépare de l’ilot paisible qu’elle s’est préservée, sans pour autant s’en affranchir. Au contraire, le village haut-savoyard affirme son parti-pris d’offrir un havre de paix imprégné de la quiétude de ses grands espaces verts. Non loin, à quelques kilomètres de Saint-Julien-en-Genevois (5 minutes), Genève (20 minutes) ou encore d’Annecy (30 minutes) , Sya traduit parfaitement cet amour de compromis par une résidence neuve et elle-même idéalement située dans un écrin naturel florissant, à deux pas des commerces, écoles, services, loisirs et autres commodités du centre-bourg, avec une vie sociale riche et variée.
Terrasse, balcon ou jardin à tout étage, les 29 appartements de ce programme neuf à proximité de Genève sont répartis sur trois niveaux et disposent chacun d’un espace extérieur. T1, T2, T3 ou T4, ces appartements neufs à Beaumont offrent une belle qualité de vie à travers le confort optimal conféré par ses prestations de standing. Pour les amateurs d'activités et sports outdoor, le Mont Salève qui se dresse à proximité immédiate offre un terrain de jeu avec des vues panoramas sur le Lac Léman et les Alpes.
Chaque appartement neuf de la résidence est orienté de manière à ce qu’une lumière naturelle vienne s'inviter dans les pièces de vies en toute saison, tout comme les mille senteurs de l’abondante végétation alentour, aux meilleures heures de la journée.
LE CARAT : JOYAU DE LA HAUTE-SAVOIE
Nichée entre le lac Léman et les majestueuses montagnes des Alpes, Ville-La-Grand offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse à 11 km de Genève. Sa proximité avec l'autoroute A40 facilite les déplacement vers les grandes ville environnantes telles que Annecy, Chamonix ou encore Lyon. La proximité avec Genève, l'un des villes les plus dynamiques économiquement en Europe, offre de nombreuses opportunités d'emploi et d'affaires. Entourée de verdure, cette commune dynamique de Ville-La-Grand offre un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et les multiples commodités de la ville .
Le mont Salève qui s'élève à proximité immédiate, offre un terrain de jeu incomparable pour les amateurs d'activités outdoor (comme la randonnée, l'escalade, le parapente, le VTT etc..), avec des vues à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes. Niveau accessibilité, la commune de Ville-la-Grand est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Genève et les autres communes avoisinantes, un lieu idéal pour habiter ou investir.
Située rue du Pont Neuf, la nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement de choix qui vous facilite la vie, dans un quartier en pleine mutation. À deux pas du bus, du centre-ville historique et de toutes les commodités centrales, des commerces ou encore des parcs : l'emplacement de votre future résidence est très recherché pour son côté résidentiel et apaisant. À proximité immédiate à pied : groupe scolaire, services, commerces, infrastructures sportives et culturelles, viennent appuyer votre confort de vie.
Le Carat abrite des appartements neufs du T2 au T5 terrasse. Les appartements sont spacieux et multi-orientés, tous ouverts sur de généreux espaces extérieurs, vous permettant de profiter pleinement en toute saison et d'admirer des vues dégagées sur les massifs environnants. Les balcons en saillie, les grandes loggias bardées de bois, les terrasses et jardins privatifs qui prolongent les appartements créer des espaces de vie au grand air.
Intégrée avec harmonie dans son environnement, LE CARAT présente une réelle réflexion quant aux aménagements paysagers, favorisant les liens entre les résidents. Il s'agit également de mettre un accent particulier sur la préservation de l'environnement avec notamment la création de carrés potagers communs en son centre accueillant la faune locale. Des placettes, des bancs, des chemins piétonniers et de multiples espaces verts renforcent ce sentiment de quiétude et de bon-vivre. Les travaux sur cette résidence démarre en mai 2025.
De Beaumont à Cranves-Sales, en passant par ville-la-grand : bienvenue au Grand Genève
Si Sogerim a choisi de bâtir deux nouveaux programmes immobiliers à Beaumont, Cranves-Sales et Ville-la-Grand, c’est bien parce qu’il perçoit le plein potentiel du territoire qui recense ces trois communes haut-savoyardes : le Grand Genève.
En périphérie d’Annemasse, Cranves-Sales et Ville-la-Grand, se situent, comme Beaumont, à quelques pas de la frontière, et fait partie des 209 communes du Grand Genève qui se répartissent entre le Genevois suisse et français. De part et d’autre de la frontière, on partage une vision commune et le territoire entier du Grand Genève, l’un des plus dynamiques d’Europe, bénéficie de cette entente. Facilitée par le Pôle métropolitain du Genevois français, la coopération transfrontalière dans la communauté de communes de Genève et l’agglomération d’Annemasse est au beau fixe. Membres d’honneur d’Annemasse Agglo et du Genevois, Cranves-Sales, Ville-la-Grand et Beaumont n’y dérogent pas. Tout en préservant leur caractère profondément résidentiel, les deux communes profitent d’infrastructures exceptionnelles – des transports aux établissements culturels, de santé et jusqu’à l’éducation – qui participent autant à faciliter la vie des frontaliers, qu’à asseoir l’immense attractivité économique de la région.
Habiter à Cranves-Sales, vivre à Beaumont, INVESTIR À VILLE-LA-GRAND… La belle vie entre Genevois et Haute-Savoie
Semblables en bien des points, on peut dire de ces communes qu'elles sont à la fois des villes du Genevois et des villages de Haute-Savoie. Chacune à sa manière, Beaumont, Cranves-Sales et Ville-la-Grand héritent de ce somptueux environnement naturel et préservé de toute urbanisation du département haut-savoyard, tandis qu’elles empruntent aux aménagements territoriaux du Grand Genève tout ce qu’il faut de modernité pour assurer à ses habitants une grande qualité de vie.
Vivre ou investir à Beaumont, Cranves-Sales ou Ville-la-Grand, en achetant un appartement dans l’une de ces trois villes de Haute-Savoie, c’est la promesse de s’offrir un cadre de vie incomparable qui oscille tantôt entre l’animation de la ville et la quiétude de la nature, selon que l’on se tourne vers Genève ou les montagnes haut-savoyardes, où de s'assurer d'effectuer un bon investissement immobilier. Une envie de calme ? Une balade dans la forêt qui borde Beaumont et le tumulte de la ville se soustrait au silence de la dense végétation. Besoin de retrouver l’effervescence et le confort des milieux urbains ? Quelques minutes dans les transports depuis Cranves-Sales ou Ville-la-Grand et vous voilà en plein cœur de Genève…
C’est dans cette dualité presque paradoxale que réside tout l’avantage de vivre à Beaumont ou Cranves-Sales en Haute-Savoie : ici, jamais l’équilibre n’est compromis et, en même temps, il n’est que cela.
Tous deux éligibles au prêt à taux zéro, à l'investissement LMNP, les programmes immobiliers neufs près de Genève de Sogerim, SYA, SOLARYS et LE CARAT, réunissent des conditions idéales pour un investissement immobilier pérenne. Pour habiter ou pour investir, les appartements neufs de nos trois programmes immobiliers au pays Genevois sont de ces rares opportunités de qualité qui vous permettent de réaliser votre projet de vie sans se soucier de sa rentabilité ou de sa qualité. Vie paisible ou investissement fructueux : en devenant propriétaire d’un appartement dans l’un des trois programmes immobiliers neufs, Sogerim, promoteur-constructeur, vous garantit faire un grand pas vers l’un ou l’autre et peut-être même les deux !